Утверждение градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)

Агентство документационного обеспечения «Ритон» выполняет все предварительные работы по разработке проектов планировки (ППТ) и межевания территории, необходимых для комплексного территориально - планировочного проектирования. В составе работ по оформлению строительной, проектной и разрешительной документации специалисты агентства получают градостроительные планы участков (ГПЗУ) и кадастровые планы территорий в соответствии с регламентом установленной законодательством процедуры.

Проводится оформление ГПЗУ и весь комплекс сопутствующих процедур для получения Градостроительного плана земельного участка по специальному распоряжению КГА:

1) Подготовка комплекта техдокументации на земельный участок, комплекс объектов или здание. В том числе проекты планировки территорий и проекты межевания земли.
2) Исследование возможности подготовки градостроительного плана участка.
3) Разработка Градостроительного плана земельного участка.
4) Утверждение ГПЗУ, его регистрация и выдача на руки заказчику.

В состав ГПЗУ входит:

• номер плана, кадастровый номер и (преамбула) наименование заявителя
• чертёж ГПЗУ, включающий границы зоны предполагаемого размещения объектов капстроительства для государственных или муниципальных нужд, границы земельного участка, границы публичных сервитутов, красные линии (отступы от границ земельного участка для определения мест допустимого размещения зданий и сооружений),
• информационный пакет, включающий данные о градостроительном регламенте земельного участка, о разрешённом использовании земельного участка (согласно регламенту ПЗЗ и т.п.), об объектах культурного наследия и капитального строительства.
• информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и о возможности разделения участка.

После утверждения Градостроительного плана земельного участка специалисты агентства приступают к работам по проектированию и согласованию строительной документации.

При возникновении вопросов по оформлению и утверждению любыз градпланов можно обратиться в агентство «Ритон» по телефону или через форму обратной связи.